以房抵債協議
甲(jia)方(fang)（債務人(ren)）：________
身(shen)份證號：________
乙方(fang)（債權(quan)人）：________
身份證號(hao)：________
一、抵債背景
甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)確認(ren)，截至本協議簽(qian)訂之日，甲(jia)方(fang)(fang)尚欠乙方(fang)(fang)債(zhai)務共(gong)計(ji)人民幣________元（大寫：________）。經雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)協商一(yi)致(zhi)，甲(jia)方(fang)(fang)自(zi)愿以其名(ming)下(xia)房(fang)產抵償(chang)上(shang)述債(zhai)務，具體約定如下(xia)：
二、抵債房產信息
1. 房產地址(zhi)：________（具(ju)體門(men)牌號(hao)）
2. 不動產權證號：________
3. 房產面積：________平(ping)方米（以產權證登記(ji)為(wei)準）
三、產權歸屬約定
1. 自本(ben)協議生(sheng)效之(zhi)日起，上述房產的所(suo)有(you)(you)權(quan)歸(gui)乙方所(suo)有(you)(you)，甲方對該房產不再享(xiang)有(you)(you)所(suo)有(you)(you)權(quan)。
2. 雙方同(tong)意，甲方在本協議(yi)履行期間可(ke)繼續正(zheng)常居住(zhu)使用該房(fang)產，但不得損(sun)害房(fang)產價值或擅自改變(bian)用途。
四、房產出售及房款約定
1. 若甲方需出(chu)售(shou)該(gai)房產，須提前15日書面(mian)通知乙方，出(chu)售(shou)價(jia)格及交易細節需經乙方書面(mian)確認(ren)。
2. 該(gai)房(fang)產出(chu)售所得的全部(bu)房(fang)款（扣除依法應由乙方(fang)承擔的交易稅費(fei)后(hou)）歸乙方(fang)所有，用(yong)于(yu)沖抵剩(sheng)余(yu)債務（若有）或直接由乙方(fang)收取，甲方(fang)不得截留、挪用(yong)或主張(zhang)任何房(fang)款權益。
3. 房產(chan)出(chu)售(shou)后，甲(jia)方應配合乙方及買方辦理(li)過戶(hu)手續，甲(jia)方不承擔過戶(hu)費用。
五、其他約定
1. 本(ben)協議生效后，甲乙雙(shuang)方就原債(zhai)務(wu)的(de)權(quan)利(li)義務(wu)關系終止（若房產(chan)價值與(yu)債(zhai)務(wu)金額(e)有差額(e)，可另行協商處理）。
2. 本協(xie)議未(wei)盡(jin)事(shi)宜，雙方可簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議與(yu)本協(xie)議具有同等(deng)法律效力(li)。
3. 因(yin)本(ben)協(xie)(xie)議發生爭議，雙方應協(xie)(xie)商(shang)解決；協(xie)(xie)商(shang)不成的，可向房產所在地人民(min)法院起訴。
六、協議生效
本協議(yi)一(yi)式兩份，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)一(yi)份，自雙(shuang)方簽字（按手印）之(zhi)日起(qi)生效。
甲方（簽字按(an)手(shou)印(yin)）：________
日期：________
乙方（簽字按手印）：________
日期：________
